Покупка квартиры под сдачу: особенности выбора

На правах рекламы

В общей структуре спроса на жильё преобладают объекты, приобретаемые соотечественниками для нужд собственного проживания. Однако в то же время многие приобретают квартиры для последующей сдачи в аренду и получения стабильного пассивного дохода от предоставления в пользование своего имущества третьим лицам. Приобретение жилья под сдачу в аренду имеет свои специфические нюансы, о которых не стоит забывать при выборе варианта.

Площадь и расположение

Квартиры под сдачу в аренду имеет смысл выбирать в центральных районах города, где чаще всего предпочитают останавливаться командировочные и туристы. Подобрать подходящие варианты жилья в деловом центре столицы удобнее всего на сайте всероссийского агентства недвижимости «Этажи» https://msk.etagi.com/realty/, где реализована опция поиска недвижимости на интерактивной карте столицы и других городов. Однако на рынке аренды жилья спросом пользуются не только объекты, расположенные в оживлённой центральной части города, но и квартиры в тихих спальных районах. Многие предпочитают арендовать именно жильё в более отдалённых районах на окраине Москвы и других городов, чтобы сэкономить и жить в тихом спокойном месте без шума центра большого города. Поэтому при покупке квартиры под сдачу стоит рассматривать и варианты на периферии. Что касается площади, то оптимальным выбором будет однокомнатная квартира или студия площадью порядка 40-50 кв.м., в которой может комфортно разместиться до 3-х человек.

Вариант отделки квартиры

При покупке квартиры с целью последующей сдачи в аренду стоит тщательно продумать вопрос отделки. Сегодня на вторичном рынке жилой недвижимости представлены объекты без отделки вообще, с черновой отделкой (обычной и улучшенной), а также с косметическим бюджетным ремонтом и современным дизайнерским интерьером. В сегменте квартир под сдачу есть объекты разного уровня отделки, но чаще всего это жильё со сравнительно недорогим ремонтом. Именно такие квартиры имеют оптимальное соотношение цены и качества, поэтому пользуются самым большим спросом на столичном рынке аренды жилья. Спрос порождает предложение, поэтому покупатели жилья под сдачу чаще всего отдают предпочтение квартирам с косметическим ремонтом или покупают недвижимость без отделки и делают недорогой бюджетный ремонт самостоятельно. Найти лучшие предложения по продаже вторичного жилья в столице по привлекательным ценам можно на сайте msk.etagi.com. Здесь представлены квартиры с разными видами отделки в центральной части и отдалённых спальных районах столицы.